• Service komplett kostenfrei
  • Finanzierung ohne Eigengeld möglich
  • Keine Käuferprovision

Jetzt in 
Immobilien investieren!

Jetzt in Immobilien investieren

Kapitalanlage-Immobilien bieten einige Vorteile, die Sie mit einem selbst genutzten Objekt nicht haben, wie zum Beispiel:

  • Standort-Unabhängigkeit
  • Hohe Renditen
  • Steuervorteile

In Kapitalanlage-Immobilien investieren


Wir ebnen Ihnen den Weg zu Ihrer Immobilie.

Dank unserer langjährigen, vertrauensvollen Vernetzung mit privaten- und gewerblichen Immobilienanbietern, verfügen wir über ein großes Angebot von Objekten im gesamten Bundesgebiet.

Neben unseren öffentlichen Angeboten, die Sie auf unserer Website oder in den Immobilienbörsen finden, pflegen wir intensive Kontakte in die lokalen Immobilienmärkte und verfügen über eine große Auswahl an Immobilien, die diskret, also nicht öffentlich, von uns vermarktet werden.

Über 20 Jahre Erfahrung

Sascha Hildebrand ist seit über 20 Jahren in der Branche tätig: als Vermittler, Investor und Kapitalanlage-Dienstleister.

Kompletter Service

Wir begleiten Sie vom Entschluss, zu investieren, bis hin zum Notartermin. 

Bestpreisgarantie

Ihre Rendite steht bei uns im absoluten Vordergrund. Daher würden wir niemals überteuerte Objekte verkaufen

Kapitalanlagen. Sonst nichts.


Wir senden Ihnen passende Angebote zu und vereinbaren individuelle Besichtigungstermine...

...bei denen unsere erfahrenen Immobilienberater Sie begleiten. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei den Kaufverhandlungen. Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, bereiten wir gerne den Kaufvertrag vor und nehmen an der notariellen Beurkundung teil.

Nach Ihrem Immobilienerwerb stehen wir Ihnen selbstverständlich auch weiterhin als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Starten Sie gleich mit der Suche nach Ihrer Immobilie und kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Das passende Objekt ist nur einen Klick entfernt!


Wir finden sicherlich die passende Immobilie für Ihr Portfolio. Melden Sie sich unverbindlich, wir kümmern uns um Ihren Investment-Erfolg.

FAQs:

Die häufigsten Fragen zur Kapitalanlage-Immobilie

Wie viel Geld brauche ich?

Sie benötigen für ein Immobilieninvestment streng genommen gar kein Geld. Ideal sind aber 10-20% des Objektpreises, um Kaufnebenkosten abdecken zu können.

 

Gibt es auch günstige Objekte?

Unsere Objekte beginnen bei der Einzimmerwohnung um ca. 40.000€ und sind nach oben hin preislich nicht begrenzt. Sie haben also durchaus mit kleinem Budget bereits ein tolles Objekt, das sich rechnet.

 

Wie viele Immobilien sollte ich kaufen?

Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen, da wir keine Anlageberatung anbieten. Die Erfahrung hat gezeigt, dass etwa 3-4 Eigentumswohnungen eine gute Rentenvorsorge sind. Je mehr Objekte Sie besitzen, desto mehr frei verfügbaren Cashflow haben Sie, sobald der Kredit getilgt ist.

 

Gibt es Immobilien zur Eigennutzung?

Nein, aktuell bieten wir leider keine Objekte zur Eigennutzung an. Auch in Zukunft nicht, da wir der Ansicht sind, dass Sie besser zur Miete wohnen sollten, während Sie Ihr Geld anderweitig veranlagen können.

 

Ab wie viel Monatseinkommen kann ich investieren?

Ab einem monatlichen Nettoeinkommen von etwa 2500€ ergibt ein Immobilieninvestment (übrigens auch aus Sicht der meisten Banken) Sinn. Schließlich hängt es allerdings nicht vom Nettoeinkommen, sondern viel mehr von der Haushaltsrechnung bzw. dem monatlich noch frei verfügbaren Einkommen ab, ob Sie ein Objekt finanziert bekommen. Beachten Sie: Bei der Bewertung der Finanzierbarkeit fließen die Einnahmen aus der Vermietung bereits in die Berechnung mit ein. Kaufen Sie also vermietete Wohnungen, bekommen Sie eventuell leichter einen Kredit dafür von der Bank.